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評(píng)估報(bào)告需注意的幾項(xiàng)重要披露
《資產(chǎn)評(píng)估法》第二十五條規(guī)定，評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，收集權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料并進(jìn)行核查驗(yàn)證、分析整理，作為評(píng)估的依據(jù)。
評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍的十大關(guān)注事項(xiàng)
根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則術(shù)語2020》，評(píng)估對(duì)象是指被評(píng)估的具體標(biāo)的或者被評(píng)估的資產(chǎn)，即資產(chǎn)評(píng)估的具體對(duì)象。評(píng)估對(duì)象可以是不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失、其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益或者負(fù)債等可以量化的標(biāo)的。評(píng)估范圍是指評(píng)估對(duì)象的具體表現(xiàn)形態(tài)及其權(quán)利邊界和數(shù)量邊界。
部分采用市場(chǎng)法，部分采用成本法是否合理？
問題：（1）在采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值的時(shí)候，如果有遇到企業(yè)的核心實(shí)物資產(chǎn)可以采用市場(chǎng)法，但市場(chǎng)上只有同類型的兩個(gè)交易案例，不知道能否只采用兩個(gè)案例進(jìn)行對(duì)比修正？有無具體的準(zhǔn)則依據(jù)規(guī)定呢。（2）企業(yè)有很多類似資產(chǎn)，有的可以找尋到交易案例，有的沒有案例，所以我們這次打算部分采用市場(chǎng)法，部分采用重置成本法，不知道是否合理？
異型鉆石的種類
異型鉆石是指除圓鉆以外的鉆石。異型鉆包括公主方形，心形,橢圓形,馬眼形,水滴形,祖母綠形,方形,長(zhǎng)方形,橢圓形和三角形等。 異形切工的鉆石以其獨(dú)特的魅力,獨(dú)一無二的樣式越來越受到人們的鐘愛。?對(duì)于追求時(shí)尚和個(gè)性的人來說，購(gòu)買異型鉆是在合適不過的了。對(duì)于異型鉆價(jià)值的評(píng)估,?權(quán)威機(jī)構(gòu)簽署的鉆石鑒定證書和鉆石的形狀都極為重要。
價(jià)值類型的定義及常見的價(jià)值類型
價(jià)值類型：指按照某種標(biāo)準(zhǔn)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果及其表現(xiàn)形式的價(jià)值屬性的抽象和歸類。簡(jiǎn)言之，價(jià)值類型是指同一資產(chǎn)相對(duì)于不同所有（持有）人、不同目的和不同市場(chǎng)條件而言，可能具有不同的價(jià)值，每一種價(jià)值都有不同的內(nèi)涵。同一資產(chǎn)可能評(píng)出不同的價(jià)值，其實(shí)是不同的價(jià)值類型。不同的評(píng)估目的對(duì)應(yīng)不同的價(jià)值類型。